周辺環境も大事です！その1
カテゴリ： 新築マンション
周辺環境も大事です！その1マンションの購入を検討されている方の大部分の方が、「マンション価格」以外で
重要なポイントとしてあげているのが、「立地」です。利便性の観点から言っても誰しもが
納得出来る重要な項目であることは間違いないでしょう。しかし、「都心派」であれ、
「郊外派」であれ、マンションの周辺環境も実は大事なことであることをご理解
頂きたいものです。
特に誤解を招きやすいのが、「第一種・第二種住居地域」という言葉です。
「居住」とありますが、商業施設と住宅が混在し、中規模のスーパーやボーリング場などの
スポーツ施設。それにホテル（ラブホテル含む）も建てられているような地域です。
「第二種居住地域」では、さらにカラオケボックスや、パチンコ・スロット店などのいわゆる
娯楽施設も建設可能であるということをぜひ知っておきましょう。「準居住地域」は、
幹線道路に沿った地域が指定されるため、騒音や排気ガスが気になることが多いかも
しれません。小さいお子さんがいらっしゃる家庭では気にされるのも良いでしょう。
この地域には、手工業中心の小さな工場やミニシアターであったり、床面積150㎡以下の
自動車修理工場などは建設可能な地域になります。
居住系と呼ばれる地域には様々な用途や地域の立地条件によって、建設可能な
建物や目的が変わってきますので、事前に区役所・市役所などで確認を取ることも重要です。